八王子市で塗り替えが必要な家・まだ大丈夫な家

外壁塗装をすすめられたとき

「本当に今必要なの？」
と感じたことはありませんか。

八王子市でも、
戸建て住宅は築10年前後になると塗装をすすめられることが多くなります。

しかし実際には

まだ塗装しなくても良い家

もあります。

今回は
八王子市の住宅で多い外壁の状態をもとに

• 塗装がまだ必要ない家

• 塗装が必要なサイン

を分かりやすく解説します。

塗装がまだ必要ない家の特徴

次のような状態であれば
すぐに外壁塗装が必要ない場合もあります。

例として

・築10年未満
・外壁の色あせが少ない
・チョーキング（白い粉）が出ていない
・ひび割れがない
・コーキングの状態が良い

このような状態であれば
すぐに塗装工事を行う必要がない場合もあります。

ただし、住宅の状態は
日当たりや外壁材によっても変わるため
実際の確認が大切です。

外壁塗装が必要なサイン

次のような症状が見られる場合は
外壁塗装のタイミングの可能性があります。

・外壁の色あせ
・チョーキング（触ると白い粉がつく）
・コーキングのひび割れ
・外壁のひび割れ

これらは
外壁の防水性能が弱くなっているサインです。

写真などで状態を確認すると
より分かりやすくなります。

八王子の住宅で多い外壁の劣化

八王子市の住宅は

・紫外線
・夏と冬の気温差
・雨風

の影響を受けやすく、
外壁の劣化が進みやすい環境です。

特に

・南側の外壁
・ベランダ周り
・コーキング部分

は劣化が早いことがあります。

外壁塗装を放置するとどうなる？

外壁塗装は
建物を守るためのメンテナンスです。

劣化を長く放置すると

・雨漏り
・外壁内部の腐食
・外壁張替え

などが必要になるケースもあります。

場合によっては

修理費が200万円以上になるケースもあります。

そのため
早めの点検が大切です。

八王子市の施工例

実際の工事例をご紹介します。

八王子市　戸建て住宅

築年数：20年

工事内容
・外壁塗装
・屋根塗装

工事費用
約95万円

外壁の色あせやコーキングの劣化があり
メンテナンスのタイミングでした。

まとめ

外壁塗装は

必要なタイミングで行うこと

がとても大切です。

・まだ大丈夫な場合
・そろそろ必要な場合

住宅によって状態は異なります。

八王子市で外壁塗装をご検討の方へ

外壁の状態は
実際に確認しないと判断できないことが多いです。

・外壁の色あせ
・ひび割れ
・コーキングの劣化

などが気になる方は
一度点検してみることをおすすめします。

八王子市で外壁塗装をご検討の方は
お気軽にご相談ください。

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