八王子の住宅で起きる劣化例

外壁塗装は「まだ大丈夫かな」と思って
つい後回しになりがちなメンテナンスです。

しかし外壁塗装を長く行わないと、
建物にはさまざまな劣化が起きてしまいます。

今回は
八王子市の戸建て住宅でも実際に多い劣化例を紹介します。

外壁のひび割れ（クラック）

外壁塗装をしない状態が続くと
塗膜の防水性が弱くなり、外壁にひび割れが発生することがあります。

小さなひび割れでも
そこから雨水が入り込む可能性があります。

放置してしまうと

・外壁内部の劣化
・雨漏り

につながることもあります。

雨漏りの原因になる

外壁塗装は見た目だけでなく
建物を防水する役割があります。

塗装が劣化すると

・外壁のつなぎ目（コーキング）
・ひび割れ
・外壁材の隙間

などから雨水が侵入することがあります。

雨漏りは
建物の内部まで傷めてしまう可能性があるため注意が必要です。

木部の腐食

外壁の塗膜が劣化すると
木部や下地部分に水分が入りやすくなります。

すると

・破風板
・軒天
・下地木材

などが腐食してしまうことがあります。

木部が腐食すると
塗装だけでは直らない場合もあります。

修理費が高くなるケース

外壁塗装は
早めに行うことで建物を守るメンテナンスです。

しかし劣化を長く放置すると

・外壁張替え
・下地補修
・雨漏り修理

などが必要になる場合があります。

このような場合、
通常の外壁塗装よりも費用が高くなるケースもあります。

八王子市で外壁塗装を検討されている方へ

外壁塗装は
建物を長く守るための大切なメンテナンスです。

・外壁の色あせ
・ひび割れ
・コーキングの劣化
・外壁を触ると白い粉がつく

このような症状が見られる場合は
一度建物の状態を確認することをおすすめします。

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