外壁塗装を考え始めると、

「外壁を塗るなら屋根も一緒に？」

「雨樋も塗った方がいい？」

「破風や軒天は？」

「ベランダ防水も必要？」

と、いろいろ気になってきます。

そして見積もりを取ってみると、

「思っていたより、工事する場所がたくさんある」

と感じることもあります。

今日のブログは、そんな方に向けて書きます。

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今日のブログは「全部やるか・やらないか」ではなく、優先順位について

外壁塗装の仕事をしていると、

「せっかく足場を組むなら全部やった方がいいですよね？」

と聞かれることがあります。

確かに、足場を必要とする工事を同時に行うことで効率が良くなる場合はあります。

しかし、

「足場を組むから、家の全部を塗らなければいけない」

というわけではありません。

大切なのは、

今の家の状態を確認して、必要な工事と、まだ先でもいい工事を分けること。

私はこれが大切だと考えています。

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① 外壁は「塗装が必要な状態なのか」を確認する

まず一番気になるのが外壁です。

外壁の場合、

• 色あせ
• チョーキング
• 汚れ
• 苔やカビ
• ひび割れ
• 塗膜の剥がれ
• 外壁材の傷み

などを確認します。

ただし、

一つ症状があるから、すぐ全面塗装

というわけではありません。

例えば、軽い色あせだけなのか。

細かなひび割れも出ているのか。

塗膜が剥がれ始めているのか。

外壁そのものに補修が必要なのか。

状態によって判断は変わります。

だからこそ、

「何年経ったから塗る」ではなく「今どうなっているか」

を見ることが大切です。

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② 屋根は「外壁と同じタイミング」と決めつけない

屋根も同じです。

外壁塗装の相談を受けたとき、

「屋根も一緒にやった方がいいですか？」

と聞かれることがあります。

これも、

屋根の状態を見てから判断する

のが基本です。

屋根は紫外線や雨を直接受けるため、外壁とは違った劣化をする場合があります。

例えば、

• 色あせ
• 苔
• サビ
• 塗膜の剥がれ
• ひび割れ
• 板金部分の傷み

などです。

ただし屋根材によっても状況は違います。

屋根塗装で対応する場合もあれば、塗装以外のメンテナンス方法を考えた方がいい場合もあります。

塗創建でも過去に、外壁塗装と屋根のカバー工法を組み合わせた施工事例があります。つまり、「屋根＝必ず塗装」ではないということです。

ここは非常に重要です。

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③ 雨樋・破風・軒天は「外壁のおまけ」ではありません

前回のブログでも少し触れましたが、

雨樋・破風・軒天なども家を守る大切な部分です。

外壁だけを見て、

「外壁はまだ大丈夫」

と思っていても、

雨樋や破風などに劣化が進んでいる場合があります。

特に、

• 塗膜の剥がれ
• 色あせ
• サビ
• 腐食
• ひび
• 変形

などは確認しておきたいところです。

ただし、ここも全部塗装するという意味ではありません。

塗装で対応できる状態なのか、交換など別の対応が必要なのか。

そこを確認することが重要です。

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④ 「今やらないと困る場所」と「まだ大丈夫な場所」を分ける

ここが今日一番伝えたいところです。

例えば、

今回しっかり対応したい部分

• 雨水の侵入につながる可能性がある部分
• 劣化が進んでいる部分
• 塗膜が大きく剥がれている部分
• ひび割れなど補修が必要な部分
• コーキングの劣化が進んでいる部分

一方で、

状態を見ながら検討できる部分

• 軽度の色あせ
• まだ機能上問題がない部分
• 今すぐ補修する必要性が低い部分

などがあります。

もちろん、これは家によって違います。

だからこそ、

「全部やる」

「全部やらない」

ではなく、

「今回どこまでやるべきなのか」

を考えることが大切です。

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⑤ 見積書をもらったら「この工事はなぜ必要？」と聞いてみてください

見積書に、

「付帯部塗装」

「補修工事」

「シーリング工事」

「屋根塗装」

などと書かれていたら、

遠慮せず、

「これはなぜ必要なんですか？」

と聞いてみてください。

そして、

「今回やらなかった場合はどうなりますか？」

と聞いてみる。

この2つの質問だけでも、工事内容がかなり分かりやすくなります。

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⑥ 「足場を組むなら全部やる」は、一度立ち止まって考える

よくあるのが、

「足場を組むなら、できるところは全部やった方がいいですよ」

という考え方です。

確かに合理的な場合もあります。

ですが、

「足場を組むから全部施工する」

ではなく、

「足場を組んだときに一緒に施工した方がいい場所はどこか」

と考えた方がいいと思います。

例えば、屋根と外壁の状態がどちらも塗り替え時期なら、同時に施工するメリットがあります。

逆に、状態によっては、

「今回は外壁を中心に考える」

という選択肢もあります。

最終的には建物を見て判断する必要があります。

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⑦ 安くするなら「必要な工事を削る」のではなく、内容を整理する

塗装を検討するとき、

「できるだけ安くしたい」

と考えるのは当然です。

そこで、

「この部分を削れば安くなります」

だけでは、私はあまり良い方法だとは思いません。

なぜなら、

本当に必要な工事まで削ってしまう可能性があるからです。

大切なのは、

必要な工事は残す。

そして、

今すぐ必要ではない工事があれば、優先順位を考える。

さらに、

施工方法や工事内容を見直せる部分がないか確認する。

ということです。

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⑧ 他社の見積もりをお持ちの方も、一度そのまま見せてください

すでに他社から見積もりを取っている方もいると思います。

その場合、

「もう他社に見てもらったから、今さら相談しにくい」

と思う必要はありません。

見積書を見ながら、

「この工事は必要なのか？」

「ここは別の方法がないのか？」

「今回やらなくても問題ないところはあるのか？」

を確認することはできます。

また、

他社で助成金・補助金などを利用する前提で作られた見積もりをお持ちの場合でも、その内容を参考にしてご相談いただくことは可能です。

そのうえで、

「同じような施工内容なら、もう少し抑えられないか」

というご相談にも対応できます。

ただ安くするのではなく、

必要な工事を残したうえで、見直せるところがないか。

そこを一緒に考えます。

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⑨ 塗装をする時期は「今すぐ」だけではありません

ここも覚えておいてください。

塗装を考え始めたからといって、

「今月中に決めないといけない」

ということではありません。

家の状態を確認して、

「今やった方がいい」

となれば進める。

「もう少し様子を見てもいい」

なら、その判断をする。

大切なのは、

何となく先延ばしにすることではなく、状態を知ったうえで判断すること。

です。

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⑩ だからこそ、見積もりは「金額」だけではなく「内容」を見てください

外壁塗装の見積もりを見ると、

どうしても一番最初に目に入るのが、

「合計金額」

だと思います。

もちろん金額は大切です。

でも、

A社　○○万円

B社　○○万円

C社　○○万円

と金額だけを比べても、本当の違いは分かりません。

大切なのは、

何をする見積もりなのか。

です。

例えば、

• 外壁はどうするのか
• 屋根はどうするのか
• 下地補修はどこまで行うのか
• コーキングはどうするのか
• 付帯部はどこまで施工するのか
• 使用する材料は何か
• 工程はどうなっているのか

こうした内容を確認して初めて比較できます。

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八王子市で塗り替えを考えている方へ

外壁塗装は、

「全部やるか、何もしないか」

の二択ではありません。

家の状態を見ながら、

今回やる場所。

一緒にやった方がいい場所。

まだ先でもいい場所。

を整理することが大切です。

そして、その判断をするためには、

現地を実際に見ること。

これが一番重要です。

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「うちの場合はどうなんだろう？」からで大丈夫です

もし今、

「そろそろ塗装かな？」

「外壁は気になるけど、屋根までは分からない」

「見積もりを取ったけれど、工事内容がよく分からない」

「全部やる必要があるの？」

と思っているのであれば、

まずはご相談ください。

まだ工事を決めていなくても構いません。

今の状態を確認して、何を優先するべきなのか。

そこから一緒に考えていきます。

他社の見積もりをお持ちの方も、そのまま参考資料としてお持ちください。

必要な工事は残しながら、

「もう少し抑えられる方法はないか」

という視点でも確認できます。

外壁塗装は、安ければいいわけでも、高ければ安心というわけでもありません。

ご自宅に必要な工事を、必要なタイミングで行う。

それが、塗り替えで後悔しないために大切なことだと考えています。

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今日のまとめ

今日お伝えしたかったのは、

「外壁塗装＝家中全部を一度にやる」ではない

ということです。

塗装を検討し始めたら、

① 外壁の状態を見る

② 屋根の状態を見る

③ 雨樋・破風・軒天などを見る

④ 補修が必要な場所を確認する

⑤ 今回必要な工事を整理する

⑥ まだ先でいい工事を分ける

この順番で考えてみてください。

そして最後に、

「この工事は本当に必要ですか？」

と業者に聞いてみてください。

その質問に対して、きちんと理由を説明してくれるか。

そこも、業者選びの大切なポイントだと思います。

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