「先打ち」と「後打ち」、どっちがいいの？

塗装工事でコーキングを施工するタイミングは2パターンあります。塗装の前に行う「先打ち」と、塗装の後に行う「後打ち」です。それぞれに得意・不得意があります。

コーキング材にも種類がある？失敗しない選び方

コーキング材の種類を間違えると、どんなに丁寧に施工しても仕上がりが台無しになることがあります。塗装工事では特に次の3種類の違いに注目してください。

「高耐久材」は本当にお得？30年で計算してみると

初期費用が少し高い高耐久コーキング材（LSポリマー系）を使うと、30年間のトータルコストでは大きく節約できます。具体的な数字で見てみましょう。

足場を組む工事は一度あたり数十万〜100万円規模になります。コーキングの耐久性を上げて工事回数を1回減らせるなら、10万円の初期投資は十分に元が取れる計算です。

30年という長期スパンで建物の維持コストを考えることを、私たちは「TCO（総所有コスト）」と呼んでいます。目先の工事費だけでなく、この視点で判断することが大切です。

工事前に確認したい3つのポイント

業者に依頼する前に、これだけ知っておくと安心です。

• 1

  見積書に「コーキング一式」とだけ書いてあったら、材料の種類・施工方法・打ち替えか増し打ちかを必ず確認しましょう。不透明な「一式」表記は要注意のサインです。

• 2

  サッシ（窓枠）周りは「増し打ち」を勧められることがあります。これは無理に剥がすと内部の防水シートを傷つけてしまうためで、適切な判断です。一級建築士やメーカーも推奨している方法です。

• 3

  先打ちを選ぶ場合、塗料の色に近いコーキング色を選ぶ「共色（ともいろ）」を提案してもらいましょう。将来的に表面の塗膜が細かく割れても、中のコーキングが同じ色なら目立ちにくく、長く美観を保てます。