こんにちは。
八王子市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている塗創建です。

現在、現場では折板屋根の塗装工事に入っています。

屋根の塗装というと、戸建て住宅のスレート屋根や瓦屋根を思い浮かべる方が多いかもしれません。

しかし、屋根にはさまざまな種類があります。

今回のような折板屋根も、建物を雨や紫外線から守っている大切な部分です。

そして、この折板屋根も長く使用していると、少しずつ劣化していきます。

普段、屋根を下から見ることはあっても、近くで状態を見る機会はなかなかありません。

そのため、

「特に問題なさそうだから、まだ大丈夫」

と思っている方も多いのではないでしょうか。

実は、屋根の塗り替えを考えるうえで、この「まだ大丈夫」という時期が大切です。

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そもそも「折板屋根」とは？

折板屋根とは、金属板を折り曲げて強度を持たせた屋根材です。

工場や倉庫、店舗などでよく使われています。

住宅だけではなく、さまざまな建物で使用されているため、

「自宅には関係ない話」

と思わず、一度ご自宅や所有されている建物の屋根を確認してみてください。

金属製の屋根は、表面の塗膜によって雨や紫外線などから屋根材を守っています。

その塗膜が劣化してくると、少しずつ屋根そのものにも影響が出てくる可能性があります。

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折板屋根は「塗装すること」だけが目的ではありません

屋根塗装というと、

「屋根をきれいにするため」

と思われることがあります。

もちろん、塗装によって見た目はきれいになります。

しかし、本来大切なのはそれだけではありません。

折板屋根の場合も、

屋根の状態を確認する
↓
汚れや劣化した部分を処理する
↓
必要な補修を行う
↓
下塗りをする
↓
中塗り・上塗りをする

というように、塗装する前の工程があります。

特に重要なのが、塗る前の状態確認と下地処理です。

どれだけ良い塗料を使ったとしても、塗装する面の状態が悪いままでは、塗料本来の性能を十分に発揮できません。

これは外壁塗装でも同じです。

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折板屋根で確認しておきたい劣化のサイン

では、どんな状態になったら屋根のメンテナンスを考えればいいのでしょうか。

代表的なものとして、

● サビが出ている

金属屋根で特に気をつけたいのがサビです。

表面に小さなサビが出ているからといって、すぐに屋根全体が悪くなるわけではありません。

しかし、そのまま長期間放置してしまうと、サビが広がっていく可能性があります。

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● 塗膜が色あせている

以前はきれいだった屋根の色が、明らかに薄くなっている。

そのような場合は、紫外線などによって塗膜が劣化している可能性があります。

屋根は常に太陽の光や雨にさらされています。

外壁以上に厳しい環境にある部分でもあります。

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● チョーキングが出ている

屋根の表面を触ったときに、白っぽい粉が付着する状態です。

外壁でよく知られているチョーキングですが、金属屋根でも塗膜の劣化を確認する一つの目安になります。

ただし、屋根は高所なので、無理にご自身で確認しようとするのは危険です。

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● 塗膜の剥がれ・膨れ

塗膜が浮いていたり、剥がれていたりする場合は注意が必要です。

単純に「上からもう一度塗ればいい」という話ではなく、

なぜ剥がれたのか

を確認する必要があります。

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「サビが出てから塗装」では遅いこともあります

ここは、今日の記事で特にお伝えしたいところです。

屋根は、外壁以上に普段の生活では状態を確認しにくい場所です。

そのため、

「雨漏りしていないから大丈夫」

と考えてしまうことがあります。

しかし、

「雨漏りしていない」

ことと、

「屋根の状態に問題がない」

ことは同じではありません。

まだ雨漏りなどの大きな問題が起きていない段階で、屋根の状態を確認しておく。

これも大切なメンテナンスだと考えています。

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屋根塗装で大切なのは「何を塗るか」だけではない

これは、先日の外壁塗装の記事でもお伝えしたことと同じです。

塗装では、どうしても塗料の種類や耐久年数に目が行きます。

もちろん塗料選びも大切です。

ですが、現場で私が大切だと考えているのは、

「その屋根に対して、塗装する前に何をするのか」

です。

汚れや旧塗膜の状態。

サビの状態。

傷んでいる部分。

補修が必要な箇所。

そして、下塗り。

こうした部分を確認したうえで塗装することが、屋根を長く維持していくためには重要になります。

完成した屋根を見ると、最終的にはきれいな塗膜しか見えません。

でも、その下には見えなくなる工程があります。

見えなくなるところをどう施工するか。

ここは、外壁でも屋根でも同じです。

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八王子市で「そろそろ屋根も見た方がいいかな」と思ったら

もし、

「屋根が色あせてきた」

「以前よりサビが気になる」

「前回いつ塗装したのか分からない」

「外壁塗装を考えているけど、屋根はどうなんだろう」

「雨漏りはしていないけれど、屋根の状態が心配」

という方がいらっしゃいましたら、まずは現在の状態を知ることから始めてみてください。

外壁塗装を考えるタイミングで、屋根も一緒に確認する。

これは一つの方法です。

せっかく足場を設置して外壁の塗装をするのであれば、普段は確認しにくい屋根の状態も確認しておくことで、建物全体のメンテナンスを考えやすくなります。

もちろん、状態によっては、

「今すぐ塗装しなくてもいい」

という場合もあります。

大切なのは、必要かどうか分からないまま放置するのではなく、今の状態を知っておくことです。

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塗装をするかどうかは、その後に考えればいい

塗装業者に相談すると、

「工事を勧められるのでは？」

と心配される方もいると思います。

ですが、最初から工事を決める必要はありません。

まずは、

「うちの屋根は今どんな状態なのか？」

を知る。

そのうえで、

「今やった方がいいのか」

「もう少し先でも大丈夫なのか」

「補修が必要なのか」

を考えればいいと思います。

外壁も屋根も、家を守っている大切な部分です。

だからこそ、よく分からないまま「安いから」「勧められたから」だけで決めるのではなく、ご自身の家の状態を知ったうえで判断していただきたいと考えています。

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八王子市の外壁・屋根塗装は「気になった時」が確認するタイミングです

今回、折板屋根の塗装工事に入っていますが、現場にいると改めて感じることがあります。

それは、

屋根は普段見えないからこそ、劣化に気づきにくい

ということです。

外壁なら、家の周りを歩いていると、

「少し汚れてきたな」

「ひび割れがあるな」

と気づくことがあります。

しかし屋根は、そうはいきません。

だからこそ、

「最近、屋根を見ていないな」

と思ったときが、一度状態を確認するきっかけなのかもしれません。

八王子市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方。

まだ工事をすると決めていなくても構いません。

「この状態なら、まだ大丈夫なのか？」

「屋根も一緒に見た方がいいのか？」

「塗装が必要な状態なのか？」

そんな疑問がありましたら、まずはご相談ください。

塗装することを決める前に、今の状態を知る。

塗創建では、そんなところからお話をさせていただいています。

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