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下請け施工で差が出る理由

知らないと後悔する外壁塗装の仕組み

はじめに

外壁塗装の見積もりを取ると、

「うちは自社施工です」
「職人直営です」

という言葉を聞いたことはありませんか？

これは営業トークではなく、
実は塗装の品質に大きく関係する重要なポイントです。

なぜなら外壁塗装は、

誰が施工するか

で品質が大きく変わる工事だからです。

今回は

・なぜ下請け施工だと差が出やすいのか
・どこで品質に影響が出るのか
・どうすれば失敗を防げるのか

を詳しく解説します。

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下請け施工の仕組みとは？

外壁塗装の会社は大きく2種類あります。

①自社施工の会社
②下請けに依頼する会社

下請け施工の場合はこのような流れになります。

元請会社
↓
管理費
↓
中間マージン
↓
職人さんへ支払い

つまり、

お客様が払った工事費が
そのまま職人さんに届くわけではありません。

途中で何段階か差し引かれる仕組みになっています。

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なぜ職人単価が下がるのか？

例えば

工事費100万円だったとします。

そこから

会社の利益
営業費
広告費
管理費

などが差し引かれます。

すると実際に職人さんが受け取る施工費は

70万円
60万円
場合によってはそれ以下

になることもあります。

ここが品質の差が出る原因になります。

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職人単価が下がると何が起きるのか？

職人さんは手を抜きたいわけではありません。

しかし構造的にこうなります。

施工単価が低い
↓
作業時間を短縮する必要がある
↓
工程を減らす可能性が出る

例えばこんな部分です。

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起こりやすい工程削減① 乾燥時間の短縮

塗装は

塗る
乾かす
塗る
乾かす

の繰り返しです。

しかし乾燥時間を短くすると

工期が短縮できる
人件費が減る

という理由で短縮されやすくなります。

結果

剥がれ
膨れ
耐久性低下

につながる可能性があります。

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起こりやすい工程削減② 塗装回数の削減

本来は

下塗り
中塗り
上塗り

の3回塗りが基本です。

しかし場合によっては

2回塗りになることもあります。

見た目では分かりません。

でも耐久年数が変わります。

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起こりやすい工程削減③ 下地処理の簡略化

実はここが一番重要です。

塗装は

塗る前が9割

と言われています。

例えば

高圧洗浄が弱い
ヒビ補修が不十分
ケレン作業不足

これだけで

5年後の状態が変わります。

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起こりやすい工程削減④ 見えない場所の塗装

例えば

雨樋の裏
軒天の奥
水切りの裏
ベランダ下

ここは確認が難しいため

省略されやすいポイントです。

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でも下請け施工＝悪いではありません

ここが大事です。

下請け施工でも

腕のいい職人さんはたくさんいます。

問題は

仕組み

です。

つまり

良い施工になるかどうかは

誰が管理しているか

で決まります。

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良い会社の見分け方

次の質問をしてみてください。

実際に施工するのは誰ですか？

この質問で

会社の姿勢がわかります。

例えば

自社職人です
担当職人が決まっています
施工写真を提出します

このような回答なら安心です。

逆に

その時によります
協力会社です

だけだと少し注意が必要です。

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実は価格が安い理由の多くはここです

相見積もりで

30万円安い
40万円安い

この差はどこから来るのか？

多くの場合

中間マージン

です。

つまり

安い＝お得

とは限りません。

中間マージンが何を意味するのか？

それは塗装の質につながります

工事費用が全て職人に支払われていたらどうでしょう？

手抜きのない工程、余裕ができ手をかける事ができる時間

必要分の材料での塗装。どこも削ることがなく工事できます。

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塗装工事で一番大切なのは誰が塗るかです

同じ塗料でも

職人で耐久年数が変わります。

同じ金額でも

管理体制で品質が変わります。

同じ見た目でも

5年後が変わります。

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塗装工事で後悔しないために

失敗しないために確認してほしいポイントがあります。

・誰が施工するのか
・施工写真はもらえるか
・工程表は出るか
・塗装回数は明記されているか

ここを見るだけで

業者選びの成功率は大きく変わります。

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八王子市で外壁塗装をご検討の方へ

塗装工事は

会社選びでほぼ決まります。

塗創建では

中間マージンのない施工体制
施工写真の提出
工程の見える化

を大切にしています。

「うちは下請けなのかな？」

と気になっている方でも大丈夫です。

見積書チェックだけでも構いませんので
お気軽にご相談ください。

後悔しない塗装工事を一緒に考えましょう。

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