こんにちは、八王子市の塗装業者「塗創建」です。

今回は、八王子市で施工させていただいたA様邸の外壁・付帯部塗装工事をご紹介します。

今回のお住まいは、昔ながらの瓦屋根の日本家屋。

前回の塗り替えから約30年が経過しており、外壁には長年の経年劣化による塗膜のひび割れが見られました。

一見すると「塗り替えればきれいになる」という状態に見えても、実際の塗装工事では、塗料を塗る前の下地の状態を確認し、必要な補修を行うことがとても重要です。

今回は、塗装そのものだけではなく、外壁の状態を確認しながら下地処理を行い、瓦屋根についても安全面に十分注意して施工しました。

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今回のA様邸の施工概要

 

施工場所	八王子市　A様邸
工事期間	外壁塗装、付帯部塗装
外壁	モルタル
屋根	瓦
前回塗替え	30年前
施工した部分	外壁・軒樋・竪樋・庇・霧除け・水切り・屋根板金

 

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使用した塗料

外壁

下塗り	パーフェクトフィラー
中・上塗り	パーフェクトトップ　ND184

 

付帯部

下塗り	１液ファインハイポンデクロ
中・上塗り	ファインパーフェクトトップ

 

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【施工画像①：施工前の建物全景】

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30年経過したモルタル外壁。まず確認したのは「塗膜の状態」でした

今回の外壁はモルタルです。

前回の塗り替えから約30年が経過しているため、外壁表面の塗膜には経年による劣化が見られました。

特に目立ったのが、細かなひび割れです。

外壁全体を見ると、塗膜が細かく割れているような状態になっていました。

ただし、今回の外壁には、建物そのものに大きな影響を及ぼすような大きなクラックは見られませんでした。

そのため、ひび割れの状態を一つひとつ確認し、簡易的な補修で対応できる部分については、必要な処理を行ってから塗装しています。

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【施工画像②：外壁の細かなひび割れ】

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前回は高弾性塗料が使われていた形跡も

今回の外壁を確認すると、前回の塗り替えで高弾性系の塗料が使用されていたと思われる部分もありました。

外壁塗装では、現在の外壁だけを見るのではなく、過去にどのような塗装がされているのかを確認することも大切です。

以前の塗膜がどのような状態なのか。

膨れはないか。

剥がれはないか。

ひび割れはどの程度なのか。

こうした状態を確認したうえで、今回どのような下塗り材を使用するのかを判断します。

今回の外壁には大きな膨れなどは見られなかったため、細かなひび割れを埋めることを考え、通常のフィラーによる下塗りで対応しました。

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今回の施工で特に重要だった「下地処理」

外壁塗装では、どうしても「何色にするか」「どんな塗料を使うか」に目が行きがちです。

しかし、塗創建が今回の施工で特に重要だと考えたのが、塗装前の下地処理です。

外壁のひび割れをそのままにして塗装してしまえば、せっかく塗り替えても、後からひび割れが目立ってくる可能性があります。

そのため、今回も塗装を始める前に、外壁の状態を確認しながらクラックの補修を行いました。

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【施工画像③：クラック補修中】

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クラック補修には「スムースエポ」を使用

今回のクラック補修では、一般的な変性シリコンなどのコーキング材ではなく、スムースエポを使用して補修しました。

ひび割れだからといって、すべて同じ材料で補修すればよいというわけではありません。

外壁の状態やひび割れの程度、既存塗膜の状態などを確認し、その場所に合わせて補修方法を考えることが重要です。

今回も、30年という長い年月を経過した外壁の状態を確認したうえで、必要な部分に補修を行いました。

こうした見えなくなる部分こそ、塗装工事では大切だと考えています。

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下塗りには「パーフェクトフィラー」

クラック補修などの下地処理を終えた後、外壁の下塗りを行いました。

今回使用したのはパーフェクトフィラーです。

下塗りは、完成後には中塗り・上塗りによって見えなくなります。

そのため、

「下塗りは見えなくなるから、そんなに重要ではないのでは？」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし実際には、下塗りは上塗り塗料を外壁にしっかり密着させるためにも重要な工程です。

今回のように、長い年月が経過して細かなひび割れなどが発生している外壁では、下地の状態を確認して適切な下塗りを行うことが大切です。

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【施工画像④：外壁下塗り施工中】

中塗り・上塗りは「パーフェクトトップ」

下塗りが十分に乾燥したことを確認した後、中塗り・上塗りを行いました。

使用した塗料はパーフェクトトップです。

塗装は一度に厚く塗ればよいというものではありません。

各工程で必要な乾燥時間を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りと工程を進めていきます。

完成後は、施工前に見られた細かなひび割れや経年劣化した塗膜も整い、外壁全体がきれいに仕上がりました。

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【施工画像⑤：中塗り・上塗り施工中】

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瓦屋根の施工は「滑り」に最大限注意しました

今回のA様邸で、施工時に特に注意したのが瓦屋根です。

瓦は、濡れている状態では非常に滑りやすく、乾いていても表面の状態によっては足元がズルズルと滑ることがあります。

特に屋根の上では、ほんの少しの足元の変化が大きな事故につながる可能性があります。

そのため、屋根上での作業では安全を最優先に考え、滑り止めマットを使用し、ノンスリップシートなどを活用して瓦への対応を行いました。

塗装工事では、きれいに仕上げることだけではなく、職人自身が安全に作業を行い、お客様のお住まいを傷めないことも重要です。

瓦屋根のお住まいでは、特に屋根の状態や勾配、瓦の表面状態などを確認してから作業方法を考える必要があります。

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【施工画像⑥：瓦屋根の施工・安全対策】

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付帯部は比較的良好な状態でした

今回の付帯部は、塗膜の経年劣化は見られましたが、錆などはほとんど見られず、比較的良い状態でした。

施工したのは、

・軒樋
・竪樋
・霧除け
・板金屋根

などです。

付帯部も外壁と同じように、ただ上から塗るだけではありません。

鉄部には錆止め塗料を使用し、雨樋などには素材に合わせてプライマーを使用しています。

今回、鉄部の下塗りにはハイポンデクロ、雨樋などにはミッチャクロンを使用しました。

その後、ファインパーフェクトトップで中塗り・上塗りを行いました。

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【施工画像⑦：付帯部の下塗り】

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塗装工事で大切なのは「見える部分」だけではありません

今回のA様邸では、施工前の外壁に細かなひび割れがありました。

しかし、最終的に仕上がった外壁を見ると、補修した部分や下塗りの工程はほとんど分かりません。

それでも、塗装工事ではこうした完成すると見えなくなる工程が非常に重要です。

・クラックの確認
・クラック補修
・既存塗膜の確認
・下塗り
・中塗り
・上塗り
・付帯部の下地処理

一つひとつの工程を確認しながら進めることで、塗り替え後の住まいを長く維持するための土台を作っていきます。

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工事中に起きたことについて

今回の工事では、作業中にこちらの不注意から、お客様が大切にされていた手作りの物置を一部破損してしまうということがありました。

足場の上でふらつき、物置に足をかけてしまったことで、桟木と角スタッドを破損させてしまいました。

お客様にはご心配をおかけしただけでなく、工事後のお休みの日に修理のためお時間をいただくことになってしまいました。

破損部分については、お客様の許可をいただいたうえで材料を用意し、こちらで修理させていただきました。

この場を借りて、改めてお詫び申し上げます。

幸い人に対する事故はありませんでしたが、事故を起こしてしまったという事実を重く受け止めています。

今回の件を反省し、安全第一で作業を行ってまいります。

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最後にA様からいただいた言葉

今回の件について修理まで対応させていただき、工事を終えた後、

「また何かあったらよろしくお願いします。」

「知り合いでもし塗装する人がいれば紹介します。」

とお声をかけていただきました。

今回の施工では、こちらの不注意によってご心配とご迷惑をおかけしてしまったにもかかわらず、最後にこのようなお言葉をいただけたことを、本当にありがたく感じています。

同時に、お客様からいただいた信頼をこれからの仕事で裏切らないよう、改めて気を引き締める機会にもなりました。

A様、この度は塗創建に工事をお任せいただき、本当にありがとうございました。

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【施工画像⑧：完成写真】
画像では上手く反映していませんが、明るいクリーム色からモカベージュとなりました。

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八王子市で外壁塗装をお考えの方へ

外壁塗装は、単純に古くなった塗料を塗り直すだけの工事ではありません。

同じ「ひび割れ」でも、その大きさや状態、既存塗膜によって補修方法を考える必要があります。

また、前回どのような塗装がされているのかによっても、今回使用する材料や施工方法を検討する必要があります。

そのため塗装工事を検討される際には、

「どんな塗料を使うのか」だけではなく、

「現在の外壁がどのような状態なのか」

「どんな下地処理をするのか」

「その状態に対して、なぜその材料を使うのか」

という部分にも注目してみてください。

見積書に書かれている塗料名だけでは分からない、こうした下地処理や施工内容が、外壁塗装ではとても重要です。

塗創建では、八王子市を中心に、建物の状態を確認しながら必要な下地処理を行い、一つひとつの工程を丁寧に施工しています。

「そろそろ外壁を塗り替えた方がいいのかな？」

「ひび割れがあるけれど大丈夫かな？」

「30年近く塗装していないけれど、一度見てもらいたい」

そんな場合も、まずは現在のお住まいの状態を確認することから始めてみてください。

八王子市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、塗創建までお気軽にご相談ください。

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A様邸 施工内容まとめ

 

 

施工場所	八王子市
外壁	モルタル
屋根	瓦
塗装歴	30年前
工事期間	１３日
外壁下塗り	パーフェクトフィラー
外壁中上塗り	パーフェクトトップ
付帯部下塗り	一液ファインハイポンデクロ・ミッチャクロン
付帯部中上塗り	ファインパーフェクトトップ
施工箇所	外壁・軒樋・竪樋・霧除け・板金屋根
主な下地処理	クラック補修・既存塗膜の確認・各部下地処理

 

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八王子市で外壁塗装をご検討の方へ

塗装工事は、仕上がった色だけで判断するものではありません。

「塗る前に何をしたのか」

ここが非常に重要です。

塗創建では、施工中の状態もできる限り記録しながら、一つひとつの工程を確認して施工しています。

外壁の状態は、お住まいによって一軒一軒違います。

まずは現在のお住まいがどのような状態なのか、一緒に確認するところから始めてみませんか。

八王子市で外壁塗装をお考えでしたら、塗創建へお気軽にご相談ください。

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