新築時から１０〜２０年

新築時から、屋根材にもよりますが

１０年〜２０年が塗装塗替えの時期です。

新築購入は、３０、４０代が多く

一般的３５年ローンでいくと７０、８０歳くらいまでの完済理想となります。

近年の平均寿命は、男女平均で84.6歳

引越しや、売却をしない限り５０年近く住むことになります。

５０年間、塗替え５回

屋根は建物の中で、日差し、雨風によりさらされます。

その屋根を50年もたせるために、メンテナンスが必要です。

塗る材料、立地条件にもよりますが、塗替え１０年スパンで考えて５０年で５回

３０坪の家で、平均屋根面積が120㎡弱

足場、塗装コミで４０万円〜が平均金額です。

余分なお金がかかってしまう

屋根外壁は、放置しすぎると苔やカビ、紫外線、飛来物、ひび割れによって

壊れやすくもなり、漏水の原因となります。

塗装にも費用はかかってしまいますが、症状が悪化すれば

余分な費用がかかる事につながってしまいます。

適切な時期のメンテナンスをお勧めします。

こちらの画像は、屋根だけの塗装依頼のお家です。

周りは山に囲まれ、風通しも良い立地ですが

何十年も放置のため、苔やカビが大量に発生していました。

高圧洗浄後の画像です

元々、黒い屋根材ででしたが、苔やカビと共に新築時の塗膜も一緒に流れてしまいました。

黒い屋根が見事に真っ白です。

屋根一枚一枚は、本来の厚みはなく、

下塗り２回→シーラーとフィラーを塗布し、上塗り材を２回塗布しました。

こちらの屋根は、割れや欠損など、大きな下地処理もなく

塗装だけでのメンテナンスがで完了できました。

屋根だけの塗装も可能ですが、足場費用を考えると、外壁などの塗装も一緒にやられたほうが

費用を抑えられます。

平均５０年、大切な我が家を守るため

塗り替えのお考え、気になる事がございましたら、八王子の塗創建にご相談ください。